LTV, DTI를 완화에 부동산 시장을 활성화 시키겠다는 방침에 이어 2주택자 전세소득 과세도 전격 철회되면서 부동산 시장에 대한 기대감이 커지고 있다. KB국민은행의 발표에 따르면 이번 주 아파트값은 경기·인천이 보합권에서 벗어나 상승세로 돌아섰다.

하반기 부동산 시장 활성화에 청신호가 켜지고 있다. 이에 비수기에도 불구하고 수익형 부동산 시장도 매수문의가 늘고 수요자들의 관심이 높아지고 있는 상황이다.

비수기는 매수자 우위 시장이기 때문에 괜찮은 물건을 고를 수 있다. 이런 때일수록 가격 협상이 가능하고 입지가 좋고 수익률이 높은 물건을 잡을 수 있는 기회도 높다. 하반기에는 매도 우위로 시장이 바뀔 가능성이 높다. 투자를 원하는 수요자들이라면 이 때를 놓치지 말고 열심히 발품을 팔아보자.

◇ 진접지구 수익률 17% 급매 상가 배후 1만5000세대 중심상업지 4층 450㎡가 매가 5억5000만원이다. 보증금 7000만원, 월 400만원에 회원이 많은 대형휘트니스센터로 장기 운영중이다. 융자 3억원 승계 시 실투자금 1억8000만원이면 가능하다. 용인시 기흥구/목화공인/이수걸 (010-3221-6497)

◇ 천안 신방동 수익률·안정성 최고 다가구원룸 풍세·삼성산업단지가 있어 배후수요가 보장되고 임대 완료된 건물이 실투자금 1억8000만원이다. 대 400.3㎡, 연 658.1㎡, 중소형 위주 15세대, 매가 13억, 융 4억7000만원, 보 6억5000만원, 월 343만원이다. 비용 공제 후 연 1860만원, 월 160만원이고 남향공원 전망가능하고 임대완료 됐다. 천안시 동남구/한성공인/한상숙 (010-5694-1300) 

◇ 이태원 하얏트 인근 다가구주택 초급매 현재 다가구 주택으로 사용중이나 상가로 용도변경 가능한 물건이 매가 13억원이다. 대 182㎡, 지하1~지상2층, 하얏트 도보 1분 거리이고, 최근 핫하게 뜨고 있는 지역의 최고 추천매물로 임대 시 월 ..[원문보기]